Moutfort - zu Verkafen : Haus - 183 m² 1 282 385€
  • Moutfort - zu Verkafen : Haus - 183 m²

  • 1 282 385€
  • Fläch 183 m²
  • N.C. Parkings
  • Chargen N.C.

Engel & Völkers Luxembourg

4 Place Joseph Thorn L-2637 Luxembourg (LUXEMBOURG)

Präis

  • Keng Informatioun disponibel

Allgemeng Informatiounen

    • Fläch 183 m²
    • Terrain 3,67 ar
    • Nei Konstruktioun

Simuléiert Äre Logement Logement Mat

Heizung / Energie

  • Energieklass

    a
  • Klass fir d'thermesch Isolatioun

    b
  • CO²-Emissiounsklass

    nc
  • Brennstoff fir d'Heizung

    N.C.
  • Energiequell

    N.C.

Ronderëm dësen Objekt

Moutfort

Moutfort steet am Kanton Luxembourg
Moutfort
Méi Detailer iwwert Luxembourg

Beschreiwung vun der Situatioun

*VENDU*

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel "ESPEN" à Moutfort.
Dans une première phase, 3 nouvelles maisons individuelles seront construites.

Le lot 1 est libre sur 3 côtés et a une superficie totale de ±243,76m², dont ±183,32m² de surface habitable. En outre, la propriété offre une grande terrasse de ±26,81m² au rez-de-chaussée et des loggias/balcon aux étages supérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, le garage et le salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse et au jardin.
Le premier étage comprend 3 chambres, dont 2 avec loggia et 1 salle de bain.
Le 2ème étage offre 2 autres chambres, dont une avec un petit balcon, ainsi qu’une salle de douche.
La maison dispose d’un sous-sol partiel et offre une cave, le local technique et la buanderie.

L’architecture moderne, très attrayante et fonctionnelle, conçue par le cabinet d’architecture renommé "JEAN PETIT ARCHITECTES S.A.", rend ce projet unique et se distingue du modèle standard actuel.
Le projet est planifié selon les dernières technologies, offre beaucoup de confort et est indépendant des combustibles fossiles grâce à l'utilisation d'une pompe à chaleur.

- 1.282.385,11 € TVAC au taux réduit de 3%
- 1.332.385,11 € TVAC 17%

Le nouveau projet de construction "ESPEN" est situé à Moutfort, entre les rues Um Kinert et Kiem, en retrait de la route principale de Remich.

Le projet est situé dans une rue tranquille et exclusive de Moutfort, dans la commune de Contern.

A proximité se trouve la piste cyclable «Syrdall» et des bois, qui vous invitent à faire des promenades à pied ou à vélo.

La commune de Contern dispose d'une excellente infrastructure : garderie, foyer du jour, crèches, école primaire, école de musique, divers restaurants, épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeurs, poste de police, cabinets de physiothérapie, clubs sportifs, et de nombreuses autres activités de loisir.
Sandweiler, à ±4,4 km, propose de nombreuses offres supplémentaires.

Le projet dispose d'une excellente connexion au réseau de transport en commun.

Distances :
- Autoroute A1 : ±7,5km
- Kirchberg : ±10,5km
- Aéroport Findel : ±11km
- Gare à Oetrange : ±2,4km
- Arrêt de bus "Moutfort, Kiem" : ±250m

Engel & Völkers Luxembourg

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